企业首个PPP房建项目顺利完成竣工初验

金沙4166官方网站:2019-08-19 信息来源:

 

8月14日,由企业承建的增城区挂绿湖水利综合整治工程谢屋村安置新社区建设工程顺利通过了竣工初验,这也是企业承建的首个PPP房建项目。本次初验将为今年8月25日的正式竣工交验和推进业主单位的摇珠分房工作提供重要保证。

打造宜居宜业宜游的挂绿新城是广州市增城区新规划的重点,该项目是广州市增城区当前头号民生工程,为企业抢占广州房建市场敲开了大门,也是企业开拓PPP房建新业务市场的首次大胆尝试,将为企业的历史发展进程留下浓墨重彩的一笔。

该工程为定向安置房”工程,建筑用地12.8万平方米,总建筑面积17万平方米,共计1030户,规划人口3296人,合同总额5.3亿。主要建设内容包括:8栋18层高层住宅、107栋3层双拼别墅、12栋商业配套用房,以及小区内市政管网、道路及园建等配套施工。

由于工程位于气候炎热多雨、文明施工标准高的广州地区,项目建设者又面临工程管理层级复杂、业主限材等诸多困难,项目管理难度极大。针对因管理层级多导致报验流转时间冗长的问题,项目部积极与外部村委、安置办及其他主管单位和协作单位沟通协调,明确职责管理权限、优化报验流程,与时间赛跑。针对业主限材,特定品牌和材料采购难度大的困难,项目部踏破铁鞋遍寻市场,提前安排确认样板样品,认真落实首件样板施工,让业主安心舒心。

值得一提的是,该项目除了安置办指定的专业监理单位以外,还有另外一个“监理”,他们就是村民委员会及村民代表,代表定向安置的1900余名村民监管施工现场。为了能住上称心如意的新房,他们和专业监理一样在现场辛勤巡视,关心着房区建设的每一道工序,每一个细节,每一个角落。在这个过程中,出现了实际需求和专业设计不一致的情况,“监理”对某些施工内容提出变更调整,当然也包括项目部按照设计图纸已部分完工的工程内容。据统计,此类已部分完工再变更的内容超过20大项。虽然已经完工部分的各项指标都符合建筑设计要求,但是却要重来,这对为此付出辛劳汗水的建设者来说,确实很受打击,但是,项目部选择了充分理解村民们的期盼和意愿,在报安置办同意后,现场停工返工、重新设计、重新设计确认、重新组织生产,以坚忍不拔、持之以恒的毅力走到了今天,终于不负初心,顺利通过竣工初验。(祖晓东余齐文)

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